Casa de Alto Padrão em Atibaia - Condomínio Fechado

Oportunidade para Quem Tem Bom Gosto e Busca Qualidade de Vida !!!

Imagine viver (ou investir) em um imóvel onde luxo, privacidade e natureza convivem em perfeita harmonia.

Uma casa planejada para quem não abre mão de conforto, sofisticação e valorização patrimonial.

Excelente Localização de Fácil Acesso !!!

Próximo a Rodovia Dom Pedro I

O IMÓVEL OFERECE:

512 m² de construção

Terreno de 1.000 m²

Estilo rústico contemporâneo, com integração total à natureza

Ambientes amplos, iluminados e com vista panorâmica

Pôr do sol simplesmente espetacular

DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO

Piscina climatizada

Churrasqueira americana a gás

Vários pés de fruta, produzindo: (Romã, Abacate, Manga, Amora, Pitanga, Laranja, Mexerica, Caju e limão).

6 suítes completas, todas com ar-condicionado Inverter quente/frio

Sistema híbrido de aquecimento (solar + elétrico) em todos os chuveiros

Projeto que valoriza luz natural, ventilação e paisagem

Porteira fechada – fica tudo!

Imóvel pronto para uso imediato ou locação premium

ONDOMÍNIO PORTAL OURO VERDE

Apenas 44 casas – exclusividade real

Portaria 24h + ronda interna

Condomínio ecológico, consolidado há mais de 20 anos

Campo de futebol

Trilha ecológica

Parquinho

Beach tênis em implantação (2026)

Fauna preservada: tucanos, pássaros e macaquinhos

Histórico de valorização contínua

EXCELENTE PARA INVESTIDORES

Alto potencial para locação de temporada / Airbnb de alto padrão

Região em forte crescimento e procura

Perfil ideal para público premium, eventos familiares e experiências exclusivas

DOCUMENTAÇÃO

Terreno matriculado

Averbação da construção em andamento.

IPTU: R$ 450/mês

Condomínio: R$ 800/mês

VALOR: R$ 3.200.000,00

Estuda permuta por imóveis de menor valor:

São Paulo | ABC Paulista | Litoral Norte

Até R$ 2.000.000,00

PERFEITA PARA QUEM:

Busca investimento seguro e sofisticado

Quer uma segunda residência diferenciada

Ama receber amigos e família com conforto absoluto

Deseja sair de São Paulo sem abrir mão do padrão de vida

Entende que qualidade de vida também é patrimônio

Atibaia não é apenas um endereço.

É um upgrade de vida.

Entre em contato e agende uma visita privada.

Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo.

Agendamento (11) 9.7532-8310 Marcos Limma

Creci-SP133.639

Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta

imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer

tempo sem nenhum aviso prévio.

Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram,

calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP)

*Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio.

Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.